Chi Siamo


Una breve panoramica sul nostro studio.

Lo studio AFG ha sede nel cuore di Giubiasco.

Lo studio AFG fornisce servizi quali analisi edificatorie con stime di costi per progetti di massima, la progettazione, la stesura di domande di costruzioni DDC, le calcolazioni dei computi per l’elaborazione dei capitolati d’appalto, i piani esecutivi con i dettagli costruttivi e la gestione completa della Direzione dei lavori quale punto forte dello studio, completando l’opera con le liquidazioni finali e la direzione dei lavori in garanzia.

Lo studio AFG collabora e rapporta la propria esperienza con importanti studi d’ Architettura, imprese di costruzioni, imprenditoria privata, immobiliari ed imprese generali.

Lo studio AFG coopera ed ha sinergie con una vasta rete di professionisti quali, consulenti, tecnici e specialisti per poter perfezionare l’opera nel miglior modo possibile offrendo soluzioni ad hoc per qualsiasi tipo di realizzazione e intervento, ottimizzando in primis i costi ed i tempi tecnici, mantenendo comunque il focus principale per un alto livello della qualità d’esecuzione.

LO STUDIO, CON QUESTO APPROCCIO APERTO E TRASPARENTE UNITO AD UNA GIOVANILE DINAMICITÀ, SI È FATTO SIN DA SUBITO NOTARE PER  LE QUALITÀ DI CUI DISPONE.

 Il Direttore dello Studio AFG, Andrea Folino-Gallo, è inoltre membro di comitato dell’Organizzazione Svizzera dei Direttori dei Lavori OSDsi.

I Nostri Servizi


Quello che offriamo ai nostri clienti.

Progettazione

È uno strumento logico-artistico per definire degli spazi funzionali in cui l’uomo possa svolgere al meglio le proprie attività, attraverso uno studio meticoloso che tenga conto degli aspetti culturali, ambientali, sociali, di sviluppo sostenibile e delle necessità della persona, traducendole in uno spazio armonico e ben concepito.

Direzione Lavori


Realizzazione concreta dell’opera progettata, gestendo i rapporti tra committenza e artigiani.
Il compito del Direttore Lavori è la tutela del committente, informandolo sulle questioni tecniche, economiche e tecnologiche oltre agli aggiornamenti continue delle normative in vigore.
Ha il compito di gestire tutti gli attori presenti nella esecuzione dell’opera, programmando in modo accurato i lavori, rapportandosi con le varie maestranze in modo da creare un ambiente di lavoro ottimale.
L’obiettivo è l’esecuzione dell’opera a regola dell’arte controllando la qualità, le tempistiche ed i costi.


Preventivi


Prevede la descrizione dettagliata dei lavori da eseguire, seguendo le numerazioni del Codice dei Costi di Costruzione CCC.
A dipendenza della tipologia di costruzione da realizzare e in rapporto all’esigenze della committente  si definiscono le scelte, la qualità dei materiali ed i prezzi da stimare.
Confrontando il costo con la spesa massima richiesta dai committenti, valutando di conseguenza eventuali modifiche del progetto in corso d’opera per poter ottimizzare al meglio l’importo finale del preventivo.


Piani Esecutivi e Capitolati


Parte fondamentale del mandato.
I piani esecutivi sono la base su cui costruire il cantiere in modo ottimale, tutti i dettagli costruttivi devono essere ben studiati, ben ottimizzati e che non abbiamo punti deboli.
I piani esecutivi e di dettagli servono all’elaborazione dei capitolati d’appalto che sono la precisa descrizione dell’opera in tutte le sue parti elaborando una stesura dettagliata dei materiali, calcolando i computi di ogni singola opera da eseguire a seconda delle caratteristiche richieste, con una descrizione dettagliata del lavoro da svolgere con i relativi quantitativi.
Di regola si allestiscono tutti i moduli d’ offerta necessari al cantiere, dalle opere di scavo fino alle opere di pulizia finale.
Infine, al rientro delle offerte compilate delle ditte, si elaborano confronti e classifiche per mettere in concorrenza le ditte invitate all’appalto, compito necessario per poter dare al committente una panoramica generale prima dell’avvenuta delibera definitiva.
Le stesse offerte vengono inoltre confrontate con il preventivo CCC effettuato in precedenza.


Analisi Edificatorie


Le analisi edificatorie vengono elaborate a secondo della fattibilità d’investimento.
In considerazione dell’oggetto proposto, che sia un terreno libero, un'abitazione esistente, o altro si iniziano tutte le variabili di progetto cercando la soluzione migliore per il nuovo investimento, analizzando tutti i possibili scenari in modo razionale e, a secondo del mercato immobiliare odierno, si può definire se il nuovo investimento sia da proporre al cliente in PPP o a reddito o, se del caso, non risulti un buon affare.
L’analisi edificatoria rapporta principalmente il confronto tra l’acquisto dell’oggetto, l'investimento del cliente e il ricavo finale.


Promozioni Immobiliari


Consiste in una continua ricerca di terreni, abitazioni esistenti, residenze a reddito o altro, elaborando una prima ideazione di progetto, tenendo conto del contesto geografico, funzionale ed estetico, proponendo ad eventuali investitori tutti i possibili scenari per poter finalizzare un investimento perfetto.


Portfolio


Alcuni dei nostri lavori.

Prenditi il tempo per consultare il nostro Portfolio


Download

90

Progetti gestiti

73

Direzione Lavori

745

Tazze di caffè

158

Abitazioni Consegnate

Il Team


Tutti i volti del Nostro Studio.

Alcune delle nostre collaborazioni


Contatti


Dove Siamo

Viale C.Olgiati 17
CH-6512 Giubiasco.

Contatti Mail

info@studioafg.ch

Contatti Telefonici

T.  +41 (0)91 225 80 95
F.  +41 (0)91 225 80 95

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